México, 14 de septiembre.- El Infonavit logró reestructurar la totalidad de los 4 millones 856 mil créditos considerados impagablesque recibió al inicio de la actual administración, al tiempo que redujo la proporción de cartera vencida de 29 a 27 por ciento, informó su director general, Octavio Romero Oropeza, durante la glosa del Segundo Informe de Gobierno de la presidenta Claudia Sheinbaum.
Al presentar un balance sobre la situación del organismo al 14 de septiembre, el funcionario explicó que la estrategia comenzó en noviembre de 2024 y permitió que 536 mil créditos fueran liquidados totalmente, mientras que otros 4 millones 320 mil recibieron reducciones en los montos cobrados en exceso, pagos mensuales fijos y disminuciones en las tasas de interés.
Romero Oropeza sostuvo que estos resultados contradicen las versiones sobre un deterioro de la cartera del Infonavit, pues al inicio de la administración, en septiembre de 2024, el organismo tenía una cartera de 2 billones 99 mil millones de pesos, de los cuales 608 mil millones correspondían a créditos vencidos, equivalentes a 29 por ciento.
Para agosto de 2026, detalló, la cartera total aumentó a 2 billones 240 mil millones de pesos, como consecuencia de la colocación de nuevos financiamientos, pero la cartera vencida se redujo a 597 mil millones de pesos, equivalente a 27 por ciento del total.
“De manera que la cartera vencida del Infonavit en esta administración y con relación a la administración pasada ha disminuido dos por ciento”, afirmó.
El director del Infonavit destacó que la reducción de la cartera vencida se ha acompañado de un fuerte incremento en la colocación de financiamientos.
Hasta julio se habían otorgado 673 mil créditos hipotecarios, con una derrama de 586 mil millones de pesos, cifra que para agosto llegó a alrededor de 700 mil créditos hipotecarios.
A estos recursos se suman los financiamientos destinados a mejorar viviendas. Al cierre de julio se contabilizaban 564 mil créditos de mejora, con una derrama de 41 mil 574 millones de pesos, mientras que en agosto la cifra ascendió a 602 mil 982 créditos.
En materia de liberación de hipotecas, Romero Oropeza informó que entre octubre de 2024 y julio de 2026 se habían cancelado 249 mil 745 hipotecas, cifra que para agosto llegó a 253 mil.
Uno de los principales ejes del balance fue el avance del Programa de Vivienda para el Bienestar, mediante el cual el Infonavit tiene como objetivo contribuir a la meta sexenal de construir 1.2 millones de viviendas.
Actualmente, el organismo tiene 532 mil viviendas contratadas, de las cuales 223 mil ya se encuentran en proceso de construcción. La meta para diciembre de este año es contratar otras 167 mil, con lo que se alcanzarían aproximadamente 700 mil viviendas contratadas.
De cumplirse este objetivo, quedarían pendientes 500 mil viviendas para alcanzar durante el siguiente año la meta total de un millón 200 mil viviendas contemplada para el sexenio.
Romero Oropeza resaltó que la distribución de las viviendas ya colocadas muestra que el programa está dirigido principalmente a los trabajadores con menores ingresos.
Hasta ahora se han colocado 37 mil 400 viviendas entre derechohabientes, correspondientes a 124 desarrollos ubicados en 70 municipios de 29 estados.
El 52 por ciento de los beneficiarios son mujeres y 48 por ciento hombres. Además, 88 por ciento de quienes recibieron una vivienda perciben entre uno y 1.5 salarios mínimos; 11 por ciento obtiene entre 1.5 y dos salarios mínimos y sólo uno por ciento supera los dos salarios mínimos.
Por edad, 39 por ciento de los beneficiarios tiene entre 18 y 29 años; 35 por ciento se encuentra entre los 30 y 39 años, y 26 por ciento corresponde a personas de 40 años o más.
El funcionario subrayó que el programa está concentrando sus esfuerzos en trabajadores que históricamente tuvieron mayores dificultades para acceder a una vivienda propia.
En conjunto, entre octubre de 2024 y agosto de 2026, el Infonavit ha colocado 1.3 millones de créditos hipotecarios y de mejora de vivienda, con una derrama económica de 681 mil millones de pesos.
A ello se agregan 54 mil 400 millones de pesos destinados a la construcción de Viviendas para el Bienestar, por lo que la derrama acumulada alcanza 735 mil millones de pesos, equivalente a un promedio anual de alrededor de 367 mil 500 millones de pesos.
De esta manera, el Infonavit busca combinar la saneación de su cartera con una mayor colocación de créditos y la construcción de vivienda dirigida a los trabajadores de menores ingresos, como parte de la política habitacional del gobierno de Sheinbaum.
Infonavit reestructura 4.8 millones de créditos impagables y reduce cartera vencida; va por 1.2 millones de viviendas
