México, 14 de septiembre.- La política de vivienda del Gobierno de México busca revertir la caída que durante más de una década registró la producción de vivienda social y colocar nuevamente a las familias de menores ingresos en el centro de la estrategia habitacional, informó Edna Vega, secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, durante la glosa del Segundo Informe de Gobierno de la presidenta Claudia Sheinbaum.
Ante la mandataria federal, la funcionaria destacó que el Programa de Vivienda para el Bienestar registra avances en la meta sexenal de construir un millón 800 mil viviendas nuevas, además de impulsar el mejoramiento de otros 1.8 millones de hogares, modificar las condiciones de crédito de millones de derechohabientes y avanzar en la regularización de la propiedad.
Vega informó que 667 mil viviendas ya fueron contratadas, lo que implica que se cuenta con el suelo, los proyectos ejecutivos y los contratos con las empresas encargadas de su construcción.
Estos desarrollos se distribuyen en 766 predios y representan un avance de 37 por ciento respecto de la meta total.
La inversión acumulada asciende a 75 mil 900 millones de pesos, dentro de un programa cuya inversión total estimada será de alrededor de un billón de pesos.
Uno de los principales cambios que destacó la secretaria es la recuperación de la vivienda de carácter social.
Explicó que desde 2012 la producción de este tipo de vivienda había registrado una caída importante, mientras que los segmentos medio y residencial mantuvieron una mayor estabilidad.
De acuerdo con Vega, el Programa de Vivienda para el Bienestar comenzó a modificar esa tendencia al generar certidumbre para los desarrolladores y propiciar que también el sector privado incremente su participación en la construcción de vivienda social.
En ese sentido, sostuvo que el programa no sólo representa una política de inversión pública, sino que también está generando efectos en todo el mercado habitacional.
Del total de viviendas contratadas, 277 mil ya se encuentran en obra, mientras que 89 mil han sido asignadas o colocadas.
En el caso de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), la meta es construir 500 mil viviendas; hasta ahora, 148 mil están contratadas y 76 mil se encuentran en proceso de construcción, equivalente a un avance de 30 por ciento.
La estrategia también contempla atender a las familias que ya cuentan con una vivienda, pero que requieren mejorar sus condiciones.
En esta vertiente, Conavi ha otorgado 127 mil apoyos para mejoramiento, con una inversión de 5 mil 680 millones de pesos, lo que representa 47 por ciento de avance en la meta correspondiente.
Estos programas tienen presencia en zonas consideradas prioritarias, entre ellas San Quintín, la Montaña de Guerrero, el oriente del Estado de México y el Corredor Interoceánico, donde se busca mejorar las condiciones habitacionales de sectores vulnerables.
Otro de los ejes es brindar certeza jurídica sobre el patrimonio familiar.
Vega reportó que durante los dos primeros años se han entregado 337 mil escrituras, equivalente a 34 por ciento de la meta.
El Instituto Nacional del Suelo Sustentable trabaja particularmente con familias que llevan entre 20 y 30 años habitando sus viviendas sin contar con documentos que acrediten plenamente su propiedad.
Aunque el avance en esta materia es de 11 por ciento para algunas de las metas específicas de regularización, la funcionaria aseguró que los procesos administrativos ya están encaminados para acelerar la entrega de documentos.
La proyección es entregar 714 mil escrituras adicionales durante lo que resta de este año y el próximo.
Vega subrayó además la reforma al artículo cuarto constitucional, con la que se reconoce el derecho a una vivienda adecuada, y destacó que la política federal considera aspectos como habitabilidad, acceso a servicios básicos, ubicación, asequibilidad y adecuación cultural.
El objetivo, explicó, no es únicamente construir casas, sino garantizar que sean viviendas dignas, accesibles y ubicadas en condiciones adecuadas para las familias.
A ello se suma la modificación de la Ley de Vivienda para ampliar las facultades de instituciones como Infonavit y Fovissste para participar directamente en la construcción.
La secretaria señaló que 64 por ciento de las personas beneficiadas son mujeres y 36 por ciento hombres, mientras que una parte importante de los apoyos se concentra en población joven.
